1969〜1979年築, 専有面積69.88㎡〜89.88㎡の平均販売価格
大阪府
31.9万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
42.4万円/㎡
前年比-6.1%
シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
/ 大阪上本町駅 徒歩9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 79.88㎡の場合
相場
3,933万円
49.2万円/㎡
2,051
3,305
4,560
5,814
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,560万円
41.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
シャトル夕陽丘
3,390万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 79.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,390万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 29.5万円 | 2階 | 33.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/05/22 | 3,290万円 | 41.2万円 | 3階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,350万円 | 40.7万円 | 4階 | 33.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 1,450万円 | 43.7万円 | 4階 | 33.2㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | シャトル夕陽丘 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅9分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,750万円 | 45.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では6.1%下落しています。