1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市天王寺区
34.2万円/㎡
前年比+1.2%
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シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
1,681万円
50.6万円/㎡
1,193
1,518
1,843
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,843万円
45.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
シャトル夕陽丘
1,880万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 33.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,880万円 | 56.6万円 | 4階 | 33.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 3,390万円 | 42.4万円 | 3階 | 79.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 77.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 29.5万円 | 2階 | 33.2㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シャトル夕陽丘 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅9分 | 1,880万円 | 56.6万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 1,150万円 | 44.0万円 | 26.11㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市天王寺区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して65.5%割高です。